• İlan No 253092
• Eklenme Tarihi 09.07.2026
• Kategori Satılık Tarla
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 15.000.000
• Metre Kare (m²) 13.944
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Hayır
• Otopark Sayısı 1
• Tapu Durumu Mustakil Parsel
• Ada No 128
• Parsel No 7

YONCALI'DA SATILIK 13.944 M² TARLA+ÇİFTLİK–100 BAŞLIK AHIR VE EŞYALI 3+1 EV

PORTFÖY AÇIKLAMASI & YATIRIM POTANSİYELİ:

​Ağrı Yoncalı'nın en verimli ve lojistik olarak avantajlı bölgesi olan Kuru Dere Mevkiinde; 13.944 m² geniş arazisiyle hem tarımsal faaliyetlere hem de profesyonel hayvancılığa eksiksiz hizmet veren dev çiftlik kompleksimiz satılıktır. Tesisimiz sadece 2 yıllık yeni bir yapı olup, modern tarım işletmelerinin tüm ihtiyaçları düşünülerek projelendirilmiştir.

MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN TEKNİK ÖZELLİKLERİ:

​Mülk Tipi: Tarla + Entegre Çiftlik Tesisi

​Toplam Arazi Alanı:13.944 m² Geniş Yatırım Alanı

​Bina Yaşı: 2 Yıl (Modern ve yeni standartlarda inşa edilmiş yapı)

​Hayvancılık Kapasitesi: 100 Başlık Tam Teşekküllü Hayvancılık Ahırı

​Konut Özellikleri: Ahırın üst katında yer alan, içi özenle döşeli, eşyalı 3+1 müstakil yaşam alanı

​Enerji Altyapısı: Çiftliğin elektrik alt yapısıyla ve sıcak su için Güneş Enerjisi Sistemi mevcuttur.

​Su Altyapısı: Kesintisiz üretim ve yaşam sağlayan aktif Su Kuyusu

​Isınma Tipi: Sobalı

​Tapu Bilgileri: Ada: 128 / Parsel: 7 (Yatırıma ve krediye uygun temiz tapu)

​Öne Çıkan Kurumsal ve Altyapı Avantajları:

​Yüksek Kapasiteli Üretim Alanı: Tesis bünyesinde yer alan 100 başlık geniş ahır, bölgenin hayvancılık standartlarının üzerinde bir üretim ve depolama hacmi sunmaktadır.

​Hazır ve Konforlu Yaşam Alanı:Ahır yapısının üst katında, işletme sahibi veya yöneticisinin konaklayabileceği; içi tamamen döşeli ve hazır durumda ferah bir 3+1 daire bulunmaktadır.

​Sıfır Maliyetli Doğal Enerji & Su: Çiftliğimiz bünyesindeki entegre Güneş Enerjisi Sistemi sıcak su imkanı sağlamaktadır, kendine ait aktif Su Kuyusu ile de tarımsal ve hayvansal sulama maliyetlerini tamamen ortadan kaldırmaktadır.

​Bu mülk; anahtar teslim, altyapısı tamamen bitmiş, hemen bugünden üretime ve kazanç sağlamaya başlayabileceğiniz, bölgenin en prestijli entegre çiftlik yatırımlarından biridir.

​Detaylı bilgi, yerinde sunum ve profesyonel yatırım danışmanlığı için bizimle iletişime geçin.

İletişim Bilgileri:

• Telefon: 0546 804 38 81
• WhatsApp: 0539 945 38 81
• Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Altyapı

• Elektrik
• Sondaj & Kuyu

Konum

• Ana Yola Yakın
• Toplu Ulaşıma Yakın

Manzara

• Şehir
• Doğa