• İlan No 257952
• Eklenme Tarihi 27.08.2026
• Kategori Satılık Arsa
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 1.800.000
• Metre Kare (m²) 450
• Ada No 0
• Parsel No 170
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Hayır

YOLUGÜZEL’DE ÜNİVERSİTE VE HASTANEYE YAKIN SATILIK 2 ADET PARSEL (TEK TEK VEYA BİRLİKTE ALINABİLİR ARSA)

Ağrı Merkez Yolugüzel'de; üniversite, tekstilkent ve yeni sosyal yaşam alanlarının etki bölgesinde yer alan, yüksek prim potansiyeline sahip 350 m² ve 450 m² büyüklüğündeki iki adet satılık taşınmazımız siz değerli yatırımcılarımızı bekliyor!

​Dilerseniz tek tek, dilerseniz yan yana konumlanan bu iki parseli birlikte değerlendirebilirsiniz.

​GAYRİMENKUL VE PARSEL BİLGİLERİ

​170 PARSEL:

​Tapu Alanı: 450 m²

​Nitelik:Arsa

​Satış Bedeli: 1.800.000 TL

​162 PARSEL:

​Tapu Alanı: 350 m²

​Nitelik: Arsa

​Satış Bedeli: 1.400.000 TL

​STRATEJİK LOKASYON VE ÇEVRESEL YAKINLIKLAR

​Eğitim & Kültür:Ağrı İbrahim Çeçen Üniversitesi Kampüsü’ne, Rektörlük ve Kültür Kongre Merkezi’ne çok yakın konumdadır.

​Ticaret & Sosyal Yaşam: Yeni yapılan AVM bölgesine, Tekstilkent’e ve Otogar’a kolay erişim mesafesindedir.

​Kamu & Kurumlar: Şeker Fabrikası, Bahçeşehir Koleji ve TEİAŞ Trafo Merkezi aksında yer almaktadır.

​Ulaşım: E-80 Karayolu bağlantısına yakın, şehir merkezine ve hastaneler bölgesine kısa sürüş mesafesindedir.

​ÖNE ÇIKAN YATIRIM AVANTAJLARI

​Gelişim Hattında:Üniversite, sanayi ve yeni yatırım projelerinin yakınında bulunması sebebiyle sürekli değer kazanan bir lokasyondadır.

​Esnek Kullanım: Müstakil ev, hobi bahçesi, depolama alanı veya geleceğe yönelik prim odaklı arsa yatırımı için oldukça idealdir.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil AY olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri arsamızı görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim Bilgileri:

• Telefon: 0546 804 38 81
• WhatsApp:0539 945 38 81
• Ofis Telefonu:0472 216 14 04

Konum

• Ana Yola Yakın
• Havaalanına Yakın
• Toplu Ulaşıma Yakın

Manzara

• Şehir
• Doğa