• İlan No 253022
• Eklenme Tarihi 09.07.2026
• Kategori Satılık Tarla
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 14.500.000
• Metre Kare (m²) 8.271,98
• Ada No 136
• Parsel No 6
• İmar Durumu Ada
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Hayır
• Tapu Durumu Mustakil Parsel

AĞRI AY EMLAK'TAN YOLUGÜZEL'DE STRATEJİK KONUMLU YATIRIMLIK ARSA/TARLA

​Açıklama:

​Ağrı’nın Gelişen Ticaret ve Lojistik Aksında Benzersiz Yatırım Fırsatı!

​Ağrı Merkez Yolugüzel Köyü, Hizyan mevkisinde yer alan, 136 ada 6 parsel numaralı 8.271,98 m² geniş yüzölçümüne sahip taşınmazımız Ağrı AY Emlak güvencesiyle kurumsal portföyümüzden satışa sunulmuştur.

​Taşınmazımız, Ağrı’nın ana lojistik ve ulaşım arteri olan Transit Caddesi'ne (E-80 Karayolu) çok yakın konumu ve düzgün geometrik yapısıyla hem kısa vadede değer artışı sağlayacak bir yatırım aracı hem de orta/uzun vadede ticari projeler için yüksek potansiyele sahip stratejik bir noktadadır.

​Mülk Bilgileri:

​İl / İlçe: Ağrı / Merkez

​Mahalle / Köy:Yolugüzel Köyü

​Mevkii:Hizyan

​Ada / Parsel:136 Ada / 6 Parsel

​Toplam Tapu Alanı: 8.271,98 m²

​Nitelik: Tarla (Ana Taşınmaz)

​Lokasyon ve Çevre Özellikleri:

​Kurumsal Komşular: Bölgenin ticaret hacmini belirleyen Pepsi Bayii (Özçelik Pazarlama) ve Coca Cola Bayii (NRSE Gıda A.Ş.) ana depolarına/lojistik tesislerine çok yakın mesafededir.

​Eğitim Kurumları: Bahçeşehir Koleji Ağrı Kampüsü ve Ağrı İbrahim Çeçen Üniversitesi yerleşkesine, yeni yapılan İl Özel İdareye yakınlığı ile gelişim aksının tam merkezindedir.

​Sanayi ve Üretim: Ağrı Şeker Fabrikası sahasına yakın lokasyondadır.

​Ulaşım: Transit caddesinden ayrılan resmi yollara ve köy yerleşik alan sınırlarına yakınlığı ile ulaşım problemi bulunmamaktadır.

​Neden Bu Taşınmaza Yatırım Yapmalısınız?

Ağrı Merkez'in doğu yönündeki sanayi, eğitim ve lojistik büyüme aksında yer alan Yolugüzel bölgesi, kurumsal firmaların her geçen gün depo ve antrepo yatırımı için tercih ettiği bir bölgedir. 8.272 m²’lik bu tek tapu müstakil parsel, hem büyük ölçekli yatırımcılar hem de geleceğe yönelik güvenli birikim yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

​Satış sürecinde tek yetkili ofisimizdir. Tapu işlemleri hızlı ve sorunsuz bir şekilde firmamız takibinde yürütülmektedir.

​Detaylı bilgi, yerinde sunum ve profesyonel yatırım danışmanlığı için bizimle iletişime geçin.

İletişim Bilgileri:

• Telefon: 0546 804 38 81
• WhatsApp: 0539 945 38 81
• Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Konum

• Ana Yola Yakın
• Toplu Ulaşıma Yakın

Manzara

• Şehir
• Doğa