YAVUZ MAHALLESİ MERKEZİ LOKASYONDA FIRSAT SATILIK GENİŞ 3+1 DAİRE

AĞRI / MERKEZ / YAVUZ MAH. Satılık Daire

1.980.000

3+1

155 m2

İlan Detayları

İlan No 253552
Eklenme Tarihi 16.07.2026
Kategori Satılık Daire
İlan Tipi Satılık
Fiyat 1.980.000
Oda Sayısı 3+1
Metre Kare (m²) 155
Kat Sayısı 6
Bulunduğu Kat zemin
Bina Yaşı 25-30
Banyo Sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu Dolu

Yavuz Mahallesi’nin en çok tercih edilen ve yerleşik aile düzenine sahip huzurlu lokasyonlarından birinde yer alan Nadiriye Apartmanı bünyesindeki dairemiz satılıktır. 155 m²'lik alanı ile günümüz yeni yapılarında bulunması oldukça zor olan geniş ve ferah bir iç mekan sunmaktadır.

TEKNİK ÖZELLİKLERİ:

Oda Sayısı:3 + 1

Kullanım Alanı: 155 m² Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı

Bulunduğu Kat: Zemin Kat (Giriş-çıkış kolaylığı avantajı)

Toplam Kat Sayısı:6 Katlı Bina

Bina Yaşı: 25 - 30 Yıl Arası

Isıtma Sistemi: Doğalgazlı

Mülkün Sağladığı Avantajlar:

Geniş Metrekare Avantajı:155 m² kullanım alanı sayesinde tüm odalar, salon ve mutfak optimum genişlikte olup; kalabalık aileler için ideal bir konfor alanı yaratır.

Ulaşılabilirlik:Dairenin zemin katta yer alması, merdiven kullanımını en aza indirerek çocuklu aileler, yaşlılar veya hareket kolaylığı arayanlar için benzersiz bir pratiklik sağlar.

Isınma & Altyapı:Doğalgazlı ısıtma sistemi sayesinde kış aylarını konforlu geçirmenizi sağlamaktadır.

Bütçe Dostu Fiyat: Şehrin gelişen bu bölgesinde, bu metrekaredeki bir 3+1 daireye sahip olmak hem oturum hem de uzun vadeli kiraya verme amacı taşıyan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Okullara, semt pazarına, toplu taşıma duraklarına ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde yer alan bu özel portföyü yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Not: Binamızın eski yapı olması nedeniyle, tapu kaydında 'kat irtifaklı arsa tapusu' görünmektedir. Tapu senedinde dairem, binadaki bağımsız bölümlerden biri olarak belirtilmek yerine sadece '1 daire' ibaresiyle tanımlanmıştır.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil AY olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri dairemizi görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim Bilgileri: