• İlan No 254532
• Eklenme Tarihi 27.07.2026
• Kategori Satılık Arsa
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 13.000.000
• Metre Kare (m²) 856,62
• Ada No 131
• Parsel No 1
• Kaks % 20 / 80
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Evet
• Gabari 12.50
• Tapu Durumu Mustakil Parsel

TEKNİK ÖZELLİKLER:

​Parsel Alanı: 856,62 m² Net Kullanım

​Cephe & Yapı: Yola cepheli, köşe parsellere yakın, köklü oturuma sahip nitelikli parsel yapısı

Gabari: 12.50

Kaks:% 20 / 80

​PORTFÖY AÇIKLAMASI & LOKASYON AVANTAJLARI:

​Ağrı’nın prim potansiyeli en yüksek ve hızla değer kazanan akslarından Suçatağı Mahallesi'nde Bayındır spor sahasının hemen arkasında, hem ticari/sosyal donatılara yakınlığı hem de ulaşım kolaylığıyla öne çıkan 856,62 m² büyüklüğündeki arsamız satılıktır.

​Öne Çıkan Lokasyon Avantajları:

​Ulaşım Akslarına Tereddütsüz Erişim: Çevre Yolu'nun hemen paralelinde yer almakta olup, şehir içi ve şehirler arası ulaşıma saniyeler mesafesindedir.

​Eğitim ve Kurumsal Çevre: İbrahim Çeçen Üniversitesi Sağlık Yüksekokulu, Bayındır spor sahasının hemen arkası, DSİ 85. Şube Müdürlüğü ve DSİ Misafirhanesi’nin hemen yakınında yer alır.

​Sosyal ve Ticari Hareketlilik:Bayındır Halı Saha, Shell Akaryakıt İstasyonu, MM Migros ve Mor Kuzu Cağ Kebap gibi bölgenin bilinen sosyal/ticari merkezlerine yürüme mesafesindedir.

​Geniş Metraj Esnekliği: 856,62 m²'lik geniş parsel alanı sayesinde lüks müstakil villalar, konut projeleri veya uzun vadeli yüksek prim hedefleyen gayrimenkul yatırımları için benzersiz bir fırsattır.

Detaylı bilgi almak ve arsamızı yerinde görmek için Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil Ay ile iletişime geçebilirsiniz. Fırsatı kaçırmamak için hemen arayın veya WhatsApp üzerinden ulaşın!

Telefon: 0546 804 38 81
WhatsApp: 0539 945 38 81
Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Altyapı

• Elektrik
• Su
• Telefon
• Doğalgaz

Konum

• Ana Yola Yakın
• Toplu Ulaşıma Yakın

Manzara

• Şehir
• Doğa