• İlan No 249612
• Eklenme Tarihi 25.05.2026
• Kategori Kiralık Dükkan & Mağaza
• İlan Tipi Kiralık
• Fiyat 33.000.000
• Metre Kare (m²) 300
• Bina Yaşı 16-20
• Isıtma Doğalgaz (Kombi)
• Bölüm & Oda Sayısı 3

Ağrı Ay Emlak'tan, Suçatağı Mahallesi'nde, Devlet Hastanesi Caddesi'ne cepheli, yatırım değeri yüksek 3 adet dükkan fırsatı!

Her biri yaklaşık 300 m² net kullanım alanına sahip bu bağımsız dükkanlar, merkezi konumu ve sunduğu ticari potansiyel ile dikkat çekiyor. Gün boyu aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sunan dükkanlar, Doğu ve Kuzey cephelidir.

Dükkan Özellikleri

• Toplam 3 adet bağımsız dükkan
• Her dükkan yaklaşık 300 m² net kullanım alanı
• WC ve lavabo mevcut
• Asma tavan ve spot aydınlatmalar ile modern aydınlatma
• Bireysel kombi ile bireysel ısıtma sistemi
• Tüp, ADSL, Faks, Telefon Hattı, Uydu, Kablo TV, Wi-Fi altyapısı
• İntercom sistemi ile güvenli iletişim

Konum ve Çevre Avantajları

Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesinde, şehrin en işlek caddelerinden birinde yer alan bu dükkanlar, yüksek görünürlük ve yoğun yaya trafiği avantajına sahiptir. Eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, alışveriş merkezleri ve toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.

• Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesi
• İşlek cadde üzerinde, yüksek görünürlük
• Eğitim, sağlık ve alışveriş merkezlerine yakınlık
• Toplu taşıma araçlarına kolay erişim
• Doğu ve Kuzey cepheli, gün boyu aydınlık

Ticari Potansiyel ve Yatırım Fırsatı

Bu dükkanlar, bulunduğu stratejik konum ve sunduğu geniş kullanım alanı ile birçok farklı ticari faaliyete ev sahipliği yapmaya hazırdır. Market, tekel bayii, ayakkabıcı, lostra, çay ocağı, tüp bayii, su bayii, otomotiv servis, tamirhane, motosiklet servis ve bakım gibi işletmeler için idealdir. Ayrıca, emlak ofisi, prova ve kayıt stüdyosu gibi profesyonel alanlar için de mükemmel bir seçenektir.

• Yatırım değeri yüksek, hızlı geri dönüş potansiyeli
• Kat mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir işlemleri
• Krediye uygunluk
• Satıcı ile şeffaf ve açık pazarlık imkanı

Ağrı Ay Emlak olarak, yatırımlarınızda doğru kazançlar elde etmeniz ve güvenli alışveriş yapmanız için buradayız. Detaylı bilgi ve alternatif çözümler için sizleri ofisimize çay ve kahve içmeye bekliyoruz.

Randevu ve Bilgi İçin:

0 (546) 804 38 81

0 (472) 216 14 04