SITKIYE MAH. YENİ VAN CADDESİ ÜZERİNDE KURUMSALA KİRALIK 315 M² GENİŞ CEPHELİ TİCARİ DÜKKAN

AĞRI / MERKEZ / SITKIYE MAH. Kiralık Dükkan & Mağaza

135.000

315 m2

İlan Detayları

İlan No 253612
Eklenme Tarihi 16.07.2026
Kategori Kiralık Dükkan & Mağaza
İlan Tipi Kiralık
Fiyat 135.000
Metre Kare (m²) 315
Bina Yaşı 16
Eşyalı Hayır

Ağrı'nın ticari açıdan en dinamik ve hızlı gelişen arterlerinden biri olan Sıtkıye Mahallesi Yeni Van Caddesi üzerinde; ulusal market zincirleri, kurumsal tekstil markaları, teknoloji mağazaları veya finans kuruluşları için tüm teknik altyapısı eksiksiz olarak hazırlanmış 315 m² net alanlı çift cepheli dükkanımız kiralıktır.

TEKNİK ÖZELLİKLERİ:

Net Kullanım Alanı: 315 m² ( Geniş ve yüksek verimli iç mimari)

Ön Cephe Genişliği (En): 8.36 Metre (Yüksek tabela görünürlüğü ve geniş vitrin avantajı)

Derinlik (Uzunluk):37.60 Metre (Ulusal zincir mağazaların yerleşim standartlarına tam uyum)

Cephe Durumu: Çift Cepheli (Hem ön hem arka cepheden aktif kullanım ve yüksek görünürlük)

Lojistik / Mal Kabul: Arka cepheden bağımsız mal kabul ve sevkiyat (mal yükleme/boşaltma) yapabilme imkanı

Konum Değeri: Yeni Van Caddesi'nin en hareketli yerinde, yaya ve araç sirkülasyonunun merkezinde

Bina Yaşı:16 yaşında

Aylık Kira Ücreti:135.000 TL

Kurumsal Markalar İçin Benzersiz Özellikler:

Kusursuz Lojistik Altyapı: Mülkümüz çift cepheli olup, arka cephesinde bağımsız bir mal kabul alanı barındırmaktadır. Bu sayede, ön taraftaki müşteri trafiğini ve mağaza düzenini hiçbir şekilde bozmadan sevkiyat ve lojistik operasyonları kolayca yürütülebilir.

Geniş Cephe ve Tabela Değeri:8.36 metrelik ön cephe genişliği, markanızın caddeden maksimum düzeyde fark edilmesini sağlar ve tabela değerinizi zirveye taşır.

Standartlara Uygun Derinlik:37.60 metrelik ideal derinlik iç yapısı, kurumsal firmaların standart raf, kasa ve reyon planlamalarını en verimli şekilde uygulamasına olanak tanır.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil AY olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri dairemizi görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim Bilgileri: