• İlan No 249932
• Eklenme Tarihi 09.06.2026
• Kategori Satılık Daire
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 1.750.000
• Oda Sayısı 3+1
• Metre Kare (m²) 110
• Kat Sayısı 5
• Bulunduğu Kat 4
• Bina Yaşı 26-30
• Banyo Sayısı 1
• Eşyalı Hayır
• Isıtma Doğalgaz (Kombi)
• Kullanım Durumu Boş
• Otopark Sayısı 1

Ağrı Ay Emlak'tan, Gazi Mahallesi'nde, 15 Temmuz Parkı ve Lena Hastanesi Yakınında Satılık 3+1 Daire!

Ağrı'nın en nezih bölgelerinden birinde, merkezi konumuyla dikkat çeken bu 3+1 dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere satışa sunulmuştur. 5 katlı binanın 4. katında yer alan dairemiz, 110m² net kullanım alanına sahiptir. Güney-Doğu cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunarken, 2 adet açık balkon keyifli vakit geçirmek için idealdir. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu bir ısınma sağlanmaktadır.

Bina yaşı 26-30 arası olup, kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Brüt alanı 120m² olan dairemizde 1 banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Açık otopark imkanı ve asansörlü bina yapısı, yaşam kalitenizi yükseltmektedir. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmıştır.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 110 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 120 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)
• Balkon: 2 adet (Açık)
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Kullanım Durumu: Boş
• Bina Yaşı: 26-30 arası
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Cephe: Güney-Doğu
• Asansör: Yok
• Otopark: Açık Otopark
• Engelli ve Yaşlıya Uygun Tasarım

Konum Avantajları

Dairemiz, Ağrı'nın merkezi noktalarından birinde konumlanmıştır. Lena Hastanesi'ne yürüme mesafesinde olması, acil sağlık ihtiyaçlarınız için büyük kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca eczaneler, otobüs ve minibüs durakları, okullar ve çeşitli marketlere yakınlığı sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara kolayca erişebilirsiniz. Gazi Mahallesi'nin sakin ve nezih atmosferinde, 15 Temmuz Parkı'na yakınlığı ile de sosyal yaşamınıza renk katmaktadır.

✨ Neden Bu Daire?

Bu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu konforlu yaşam alanıyla öne çıkmaktadır. Yeni sahiplerine hemen taşınma imkanı sunan, bakımlı ve kullanışlı bir yaşam alanıdır. Aile yaşamı için ideal oda sayısı ve genişliği ile dikkat çeken dairemiz, aynı zamanda çevresindeki sosyal olanaklara yakınlığı ile de tercih sebebidir. Emlak ofisimiz tarafından sunulan bu fırsatı kaçırmayın!

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı: Cemil Ay

Telefon: 0546 804 38 81

WhatsApp: 0539 945 38 81

Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Cephe

• Doğu
• Güney