• İlan No 257782
• Eklenme Tarihi 27.08.2026
• Kategori Satılık Daire
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 2.600.000
• Oda Sayısı 1+1
• Metre Kare (m²) 61
• Kat Sayısı 4
• Bulunduğu Kat 3
• Bina Yaşı 0
• Banyo Sayısı 1
• Eşyalı Hayır
• Isıtma Doğalgaz (Kombi)
• Kullanım Durumu Boş
• Site İçerisinde Hayır
• Salon Sayısı 1
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Hayır
• Otopark Sayısı 2

MERKEZİ LOKASYONDA SATILIK SIFIR 1+1 YATIRIMLIK DAİRELER (EŞYALI & EŞYASIZ SEÇENEKLERİYLE)

Ağrı’nın hızla gelişen ve prim yapan bölgesinde; Polis Evi yanında, Hastane, Otogar, Yeni Alışveriş Merkezleri ve Tekstilkent’e yakın stratejik konumuyla hem yaşamak hem de yüksek kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat!

​Bünyesinde 3. katta eşyasız ve 4. katta eşyalı olmak üzere 2 farklı seçeneği barındıran sıfır 1+1 dairelerimiz satışa sunulmuştur.

TEKNİK ÖZELLİKLER

​Oda Sayısı: 1+1

​Brüt Alan:61 m²

​Bina Yaşı: Sıfır (Yeni Yapı)

​Binadaki Kat Sayısı:4 Katlı

​Isınma Tipi: Doğalgazlı

​Otopark: Kapalı Otopark

​Asansör: Mevcut (Aktif Kullanımda)

3. Kat Eşyasız Daire Fiyat : 2.600.000 TL

4. Kat Eşyalı Daire Fiyat :2.700.000 TL

STRATEJİK LOKASYON VE ÇEVRESEL AVANTAJLAR

​Kamu ve Ulaşım Aksında: Polis Evi’nin hemen yanında, Otogar ve toplu taşıma güzergahlarına yürüme mesafesindedir.

​Sağlık ve Ticaret Merkezlerine Yakın: Ağrı Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne, yeni yapılan alışveriş merkezlerine ve Tekstilkent sanayi bölgesine çok yakın konumdadır.

​Yüksek Kira Getirisi & Hızlı Amortisman: Lokasyonu sebebiyle memur, sağlık çalışanı ve kurumsal çalışan kiracı potansiyeli son derece yüksektir; özellikle 4. kattaki eşyalı dairemiz hemen kiraya verilebilir durumdadır.

​Kapalı Otopark & Sıfır Bina: Kış şartlarına uygun kapalı otopark alanı ve modern mimarisiyle konforlu bir yaşam alanı vadeder.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil AY olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri dairemizi görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim Bilgileri:

• Telefon:0546 804 38 81
• WhatsApp: 0539 945 38 81
• Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Cephe

• Batı
• Doğu
• Güney
• Kuzey

Muhit

• Alışveriş Merkezi
• Belediye
• Cami
• Eczane
• Eğlence Merkezi
• Hastane
• Lise
• Market
• Park
• Polis Merkezi
• Sağlık Ocağı
• Semt Pazarı
• Spor Salonu
• Üniversite
• İlköğretim
• İtfaiye
• Şehir Merkezi

Ulaşım

• Anayol
• Cadde
• Dolmuş
• Havaalanı
• Minibüs
• Otobüs Durağı

Manzara

• Doğa
• Şehir