• İlan No 253482
• Eklenme Tarihi 15.07.2026
• Kategori Satılık Arsa
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 2.100.000
• Metre Kare (m²) 500
• Ada No 760
• Parsel No 11

Geleceğinize değer katacak, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde yatırım fırsatı! Konumu ve teknik ölçüleriyle öne çıkan 500 m² satılık arsa, ticari veya müstakil yaşam alanı için idealdir.

Konum ve Çevre Avantajları:

• Ağrı - Doğubayazıt yolu güzergahında, ulaşımı son derece kolay bir noktada yer almaktadır.
• Bölgenin merkezi lokasyonlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir: Fen Lisesi, Et Balık Kurumu, Petrol Ofisi ve Muayene İstasyonu gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunar.
• Ana yola yakınlığı sayesinde hem ticari faaliyetler hem de ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır.

Arsa Teknik Özellikleri:

• Toplam Alan: 500 m²
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• İmar Durumu: Konut Alanı (Projeli ve İfrazlı)
• Kaks (Emsal): 0.20
• Gabari: 4.50 metre
• Parsel Detayları: Köşe parsel olması ve kadastral ölçümlere göre sunulan geniş cephe uzunlukları (28.06 m, 15.99 m, 5.97 m ve 27.72 m) ile oldukça ideal bir yerleşim ve kullanım avantajı sunmaktadır.
• Altyapı: Su ve Elektrik mevcut, Telefon hattı çekilebilir durumdadır.

⭐ Yatırım Potansiyeli:

• Konut imarlı olması sayesinde, hayalinizdeki müstakil yaşam alanını inşa etmek için mükemmel bir seçenektir.
• Yüksek emsal ve gabari değerleri ile gelecekteki yapılaşma potansiyeli yüksektir.
• Ana yola yakınlığı ve çevresindeki merkezi lokasyonlar, ticari yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır.
• Krediye uygunluğu ve T.C. vatandaşına satışa hazır olması, süreci kolaylaştırmaktadır.

Detaylı bilgi ve yer görmek için lütfen iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!

İletişim Bilgileri:

• Telefon: 0546 804 38 81
• WhatsApp: 0539 945 38 81
• Ofis Telefonu: 0472 216 14 04