• İlan No 257732
• Eklenme Tarihi 27.08.2026
• Kategori Kiralık Dükkan & Mağaza
• İlan Tipi Kiralık
• Fiyat 38.000
• Metre Kare (m²) 164
• Bina Yaşı 0
• Eşyalı Hayır
• Bölüm & Oda Sayısı 1
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Hayır

LEYLEKPINAR'DA YENİ MEDICENTER HASTANESİ VE EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ YAKININDA ECZANE & MEDİKAL UYGUN KİRALIK DÜKKAN

Sağlık ve kamu yatırımlarının merkezinde, Leylekpınar Mahallesi’nde, Bizim Toptan Market’in hemen yan tarafında, Medicenter Hastanesi’ne sadece 150 metre mesafede ve Yeni Emniyet Müdürlüğü’ne yürüme mesafesinde yer alan; güney cepheli, yüksek ticari potansiyele sahip sıfır dükkanımız kiralıktır!

TEKNİK ÖZELLİKLER

​Kullanım Alanı:164 m²

​Bulunduğu Kat: Zemin Kat

​Bina Yaşı: Sıfır (Yeni Yapı)

​Binadaki Kat Sayısı:6 Katlı

​Cephe:Güney Cephe (Gün boyu aydınlık ve yüksek tabela görünürlüğü)

​Otopark: Mevcut / Açık Otopark

​Kira Bedeli:  Aylık:38.000 TL - Yıllık:456.000 TL

​TİCARİ AVANTAJLAR VE LOKASYON FIRSATLARI

​Yüksek Müşteri Potansiyeli:Yeni yapılacak Medicenter Hastanesi’ne yalnızca 150 metre mesafede bulunması sebebiyle Eczane, Medikal, Laboratuvar, Klinik ve Optik gibi sağlık sektörüne yönelik işletmeler için mükemmel konumdadır.

​Bilinen ve İşlek Nokta: Leylekpınar Mahallesi’nde, Bizim Toptan Market’in hemen yanında yer alması sayesinde adres tarifi kolay ve yaya/araç sirkülasyonu yüksek bir lokasyondadır.

​Kamu Kurumlarına Yakınlık: Yeni Emniyet Müdürlüğü’ne yürüme mesafesinde bulunması ticari değerini ve müşteri akışını artırmaktadır.

​Geniş ve Kullanışlı Mimari: Eczane ve medikal kullanımına tam uyumlu olan 164 m²’lik zemin kat geniş kullanım alanı; aynı zamanda kurumsal markalar, marketler, cafe/restoranlar ve ofis projeleri için de son derece elverişlidir.

​Güney Cephe Avantajı: Cephe genişliği ve güney konumu sayesinde kış aylarında ısı tasarrufu sağlar, mağaza vitrininin görünürlüğünü maksimuma çıkarır.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil AY olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri dükkanımızı görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim Bilgileri:

Telefon: 0546 804 38 81

WhatsApp: 0539 945 38 81

Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Cephe

• Güney

Kullanım Amacı

• Atölye
• Büfe
• Büro & Ofis
• Eczane & Medikal
• Market
• Prova & Kayıt Stüdyosu
• Çay Ocağı

Yakınlık

• Sağlık Ocağı
• Hastane
• Veteriner
• Cami
• Restoran
• Market
• Havaalanı
• Toplu Taşıma

Manzara

• Doğa
• Şehir

Cephe

• Güney