• İlan No 253202
• Eklenme Tarihi 10.07.2026
• Kategori Kiralık Daire
• İlan Tipi Kiralık
• Fiyat 16.000
• Oda Sayısı 3+1
• Metre Kare (m²) 160
• Kat Sayısı 5
• Bulunduğu Kat YÜKSEK GİRİŞ
• Bina Yaşı 20-25
• Banyo Sayısı 1
• Eşyalı Hayır
• Isıtma Doğalgaz (Kombi)
• Kullanım Durumu Boş
• Site İçerisinde Hayır

​Portföy Açıklaması & Lokasyon Avantajları:

​Cumhuriyet Mahallesi’nin en çok talep gören ve hızla değer kazanan bölgesi Yeni Emniyet Müdürlüğü civarında yer alan 160 m²’lik ultra geniş kiralık dairemiz yeni sakinlerini beklemektedir. Yüksek giriş kat konumu sayesinde merdiven avantajı sunan dairemiz, özellikle geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı vaat etmektedir.

​ Mülkün Öne Çıkan Teknik Özellikleri:

​Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Salon

​Kullanım Alanı: 160 m² (Geniş ve ferah iç mimari)

​Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş

​Toplam Kat Sayısı: 5 Katlı Bina

​Bina Yaşı: 20 - 25 Yıl Arası

​Isıtma Sistemi: Doğalgazlı

​Dış Mekan: 2 Adet Kapalı Balkon (Kış bahçesi veya kiler kullanımına uygun)

​Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

​Maksimum Alan Kullanımı:160 m² brüt alanı ile odalar, mutfak ve koridor yapısı son derece ferah bir yerleşim planına sahiptir.

​Çift Kapalı Balkon: Dairede yer alan iki adet kapalı balkon, hem ısı yalıtımına katkı sağlar hem de dört mevsim boyunca ekstra depolama veya keyif alanı sunar.

​Doğalgaz Konforu: Doğalgazlı ısıtma sistemi ile kış aylarında dengeli ve ekonomik bir ısınma performansı sağlar.

​Yeni Emniyet Müdürlüğü'ne, kurumsal marketlere, okullara ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde olan bu daire, şehir merkezinde huzurlu ve pratik bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil AY olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri dairemizi görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim Bilgileri:

• Telefon: 0546 804 38 81
• WhatsApp: 0539 945 38 81
• Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Cephe

• Güney

Ulaşım

• Anayol
• Cadde
• Dolmuş
• Minibüs
• Otobüs Durağı

Manzara

• Doğa
• Şehir