• İlan No 256932
• Eklenme Tarihi 19.08.2026
• Kategori Satılık Dükkan & Mağaza
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 57.000.000
• Metre Kare (m²) 130
• Bina Yaşı 25-30
• Eşyalı Hayır
• Isıtma Doğalgaz (Kombi)
• Bölüm & Oda Sayısı 1
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Hayır

Ağrı’nın ticari potansiyeli en yüksek, yaya ve araç trafiğinin durmaksızın aktığı ana arteri Cumhuriyet Caddesi (Yavuz Mahallesi) üzerinde; yüksek tabela değeri, geniş vitrin cephesi ve eşsiz lokasyonuyla markanıza güç katacak satılık ticari dükkan/mağaza!

TEKNİK DETAYLAR

​Kullanım Alanı: 129.06 m² Geniş Kullanım Alanı

​Bölüm Yapısı:1 Bölüm (Tek Hacim, Ferah İç Mimari)

​Kat Konumu: Giriş / Zemin Kat (Tek Katlı Müstakil Yapı)

​Bina Yaşı: 25-30

Depo:10 m2 lik depo kullanım alanı var

​Isınma Tipi:Doğalgazlı

​TİCARİ AVANTAJLARI VE ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

​Şehrin Ticari Kalbinde: Cumhuriyet Caddesi’nin en dinamik noktasında yer alarak günlük on binlerce potansiyel müşteriye doğrudan erişim imkanı sunar.

​Mükemmel Vitrin & Tabela Değeri: Yüksek yaya sirkülasyonu sayesinde markanız için doğal bir reklam alanı yaratır, kurumsal firmalar ve perakende mağazacılık için idealdir.

​129,06 m² Kesintisiz Kullanım:Kolonsuz/ferah iç mimarisi sayesinde her türlü ticari konsepte ve mimari tasarıma kolayca uyarlanabilir.

​Doğalgaz Konforu:Bireysel doğalgaz tesisatı ile işletmeniz için pratik ve ekonomik ısınma altyapısı hazırdır.

​Kupon Yatırım & Yüksek Prim:Ağrı’nın en değerli ticari caddesinde yer alması sebebiyle, yüksek kira getirisi garanti eden ve değerini sürekli katlayan eşsiz bir gayrimenkul yatırımıdır.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil AY olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri dükkanımızı görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim Bilgileri:

• Telefon: 0546 804 38 81
• WhatsApp: 0539 945 38 81
• Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Cephe

• Doğu

Kullanım Amacı

• Büfe
• Büro & Ofis
• Cafe & Bar
• Eczane & Medikal
• Market
• Prova & Kayıt Stüdyosu
• Restoran & Lokanta
• Çay Ocağı

Yakınlık

• Sağlık Ocağı
• Hastane
• Veteriner
• Cami
• Restoran
• Market
• Havaalanı
• Toplu Taşıma

Manzara

• Şehir

Cephe

• Doğu