• İlan No 246602
• Eklenme Tarihi 17.04.2026
• Kategori Satılık Arsa
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 1.600.000
• Metre Kare (m²) 731
• Ada No 106
• Parsel No 2
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Hayır
• Gabari 6.50

Ağrı Ay Emlak'tan herkese merhaba! Çukurçayır Köyü'nde, 731 m² ve 740 m²'lik iki adet satılık arsa seçeneğiyle karşınızdayız.

Arsa 1:

• Ada No: 106
• Parsel No: 2
• Alan: 731 m²
• Fiyat: 1.600.000 TL

Arsa 2:

• Ada No: 106
• Parsel No: 7
• Alan: 740 m²
• Fiyat: 1.600.000 TL

Her iki arsamız da müstakil tapulu, konut imarlı ve 0.20 KAKS (emsal) değerine sahiptir. 6.50 metre gabari ile yapılaşmaya uygundur. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve ana yola yakınlık gibi tüm altyapı olanakları mevcuttur. Sanayi elektriği de bulunmakta olup, yolları açılmış durumdadır.

Konum Bilgileri

Arsalarımız, Ağrı'nın gelişmekte olan Çukurçayır Köyü'nde stratejik bir konumda yer almaktadır. İbrahim Çeçen Üniversitesi, Tekstil Kent ve hastaneye yakınlığı ile hem yaşam hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır. Doğayla iç içe, sakin bir çevrede yer almasına rağmen şehir merkezine ve önemli noktalara kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.

Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli

Bu arsalar, konut imarlı olmaları ve sağlanan emsal değerleri ile geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Müstakil tapulu olmaları, işlemlerinizi kolaylaştırırken, tüm altyapı hizmetlerinin (su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) mevcut olması inşaat sürecini hızlandıracaktır. Ana yola yakınlığı ve üniversite, hastane gibi önemli noktalara ulaşım kolaylığı, arsaların değerini ve potansiyelini artırmaktadır. Doğayla iç içe konumu, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir.

İletişim

Detaylı bilgi almak ve arsalarımızı yerinde görmek için Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil Ay ile iletişime geçebilirsiniz. Telefon numaraları: 0568 043 88 10 / 0472 216 14 04.

Altyapı

• Elektrik
• Sanayi Elektriği
• Su
• Telefon
• Kanalizasyon
• Yolu Açılmış

Konum

• Ana Yola Yakın

Genel Özellikler

• Parselli

Manzara

• Doğa