ÇARŞI MERKEZDE 2 KATLI + DEPOSU OLAN 37,43 M2 SATILIK FIRSAT DÜKKAN

AĞRI / MERKEZ / SITKIYE MAH. Satılık Dükkan & Mağaza

11.500.000

37,43 m2

İlan Detayları

İlan No 251072
Eklenme Tarihi 19.06.2026
Kategori Satılık Dükkan & Mağaza
İlan Tipi Satılık
Fiyat 11.500.000
Metre Kare (m²) 37,43
Bina Yaşı 35-40

İlan Açıklaması

Ağrı Ay Emlak'tan, Çarşı Merkezinde Yatırım Değeri Yüksek, Depolu 2 Katlı Dükkan Fırsatı!

Çarşı merkezin ticari hareketliliğe sahip, hem kullanım hem de yatırım değeriyle öne çıkan kaçırılmayacak bir ticari mülk fırsatı! dükkanımız, çift kat avantajı ve lojistik kolaylık sağlayan depo alanı ile dikkat çekiyor.

Dükkan Özellikleri

Kat Sayısı: 2 Katlı Mağaza/Dükkan Kullanım Alanı
Depo Avantajı: Dükkanın altında ticari faaliyetlerinizi kolaylaştıracak özel depo alanı mevcuttur.
Genişlik ve Düzen: 37,43 m2 kullanım alanı
Isıtma Sistemi: Soba
Asansör: Yok
Altyapı: Elektrik ve su abonelikleri mevcuttur, ticari kullanıma hazırdır.

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi lokasyonu sayesinde yüksek görünürlük ve ulaşım kolaylığı sunan dükkanımız, hem bölge esnafı hem de yeni yatırımcılar için stratejik bir noktada yer almaktadır.

Erişim: Toplu taşıma, ana yollar ve merkezi noktalara kolay ulaşım imkanı.

Ticari Potansiyel ve Yatırım Fırsatı

Bu dükkan, sunduğu 2 katlı mimari yapı ve en büyük avantajı olan alt kat deposu sayesinde birçok farklı iş koluna ev sahipliği yapmaya hazırdır. Özellikle stoklama ihtiyacı olan perakende mağazaları, tekel bayii, çay ocağı, su veya tüp bayii, ufak atölyeler, emlak ofisi veya mahalle ölçekli her türlü ticaret işletmesi için ideal bir seçenektir.

Yatırım Değeri: Oturmuş binada (35-40 yaş arası) bölgenin bilinen noktasında değerini koruyan yatırım.
Kat Mülkiyeti: Kat mülkiyetli yapısı ile sorunsuz ve güvenli devir işlemleri.
Pazarlık İmkanı: Şeffaf ve açık pazarlık süreci.

Ağrı Ay Emlak olarak, yatırımlarınızda doğru kazançlar elde etmeniz ve güvenli alışveriş yapmanız için buradayız.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil AY olarak, bu değerli yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz.

İletişim Bilgileri:

Cemil AY (Gayrimenkul Danışmanı): 0546 804 38 81
WhatsApp Hattı: 0539 945 38 81
Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Özellikler

Kullanım Amacı

Büfe
Büro & Ofis
Cafe & Bar
Kuaför & Güzellik Merkezi
Market
Oto Kuaför & Yıkama
Oyun Cafe
Pastane & Fırın
Prova & Kayıt Stüdyosu
Restoran & Lokanta
Tamirhane
Çay Ocağı
İmalathane

Yakınlık

Sağlık Ocağı
Hastane
Veteriner
Cami
Restoran
Market
Toplu Taşıma

Manzara

Doğa
Şehir

Harita

Yapılan Aramalar :