• İlan No 255402
• Eklenme Tarihi 03.08.2026
• Kategori Satılık Dükkan & Mağaza
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 16.500.000
• Metre Kare (m²) 120
• Bina Yaşı 11-15
• Eşyalı Hayır
• Isıtma Doğalgaz (Kombi)
• Bölüm & Oda Sayısı 3
• Aidat (TL) 0
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Hayır

 ALPASLAN MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK 3 KATLI (2 KAT + DEPO) PRESTİJLİ SATILIK TİCARİ MÜLK

​Ağrı’nın ticari sirkülasyonu en yüksek noktalarından Alpaslan Mahallesi’nde, Arı Giyim Dünyası konumunda yer alan; mağaza, showroom, butik, ofis veya depo ihtiyaçlı her türlü ticari faaliyete uygun 3 katlı (2 Kat Mağaza + 1 Kat Depo) dükkanımız satılıktır!

​ MÜLK BİLGİLERİ VE TEKNİK DETAYLAR

​ Kat Alanları: Her Kat 40 m2

​ Toplam Kullanım Alanı: 120 m2

​ Kat Yapısı:Toplam 3 Kat (2 Kat + Depo)

​ Bina Yaşı: 11 - 15 Yaş Arası

​ Isınma Altyapısı: Soba (Doğalgaz Hattı Çekili ve Kullanıma Hazır)

​ NEDEN BU TİCARİ MÜLKÜ TERCİH ETMELİSİNİZ?

​ Stratejik Ticari Konum: Alpaslan Mahallesi'nin işlek caddesinde, müşteri akışının ve yaya trafiğinin yoğun olduğu lokasyonda yer alır.

​ Verimli ve Katlı Mimari: Her biri 40 m2'lik 3 kattan oluşan yapısı sayesinde müşterilerinize ferah bir mağaza/showroom deneyimi sunarken, stoklarınızı depo katında düzenli bir şekilde muhafaza edebilirsiniz.

​ Doğalgaz Altyapı Avantajı: Binada doğalgaz hattı hazır çekili vaziyette olup, ihtiyaç halinde hızlıca kombi veya doğalgazlı ısıtma sistemine geçiş yapılabilir.

​ Yüksek Kira ve Prim Getirisi: Bölgedeki ticari mülk talebi göz önüne alındığında, hem işletmesini açmak isteyen esnaf ve kurumsal markalar hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Ağrı Ay Emlak olarak, yatırımlarınızda doğru kazançlar elde etmeniz ve güvenli alışveriş yapmanız için buradayız.
Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil AY olarak, bu değerli yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz.

İletişim Bilgileri:
Cemil AY (Gayrimenkul Danışmanı):0546 804 38 81
WhatsApp Hattı: 0539 945 38 81
Ofis Telefonu: 0472 216 14 04
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Cephe

• Batı

Kullanım Amacı

• Atölye
• Büro & Ofis
• Market
• Pastane & Fırın
• Prova & Kayıt Stüdyosu
• Restoran & Lokanta

Yakınlık

• Sağlık Ocağı
• Hastane
• Veteriner
• Cami
• Restoran
• Market
• Toplu Taşıma

Manzara

• Doğa
• Şehir

Cephe

• Batı