• İlan No 251682
• Eklenme Tarihi 23.06.2026
• Kategori Satılık Arsa
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 5.100.000
• Metre Kare (m²) 375
• Krediye Uygun Evet
• Parsel No 628

Ağrı Suçatağı'nda, gelişimin ve yatırımın kalbinde yer alan, 375 m²'lik satılık arsa fırsatını kaçırmayın! Şehrin hızla değer kazanan bu bölgesinde, hem konut imarlı hem de ileriye dönük yatırım potansiyeli yüksek bu arsa, emlak ofisimiz tarafından satışa sunulmuştur.

️ Arsa ve İmar Bilgileri

• Net Kullanım Alanı: 375 m² (Tapuda 422 m² görünmekle birlikte, imar gereği yolla terki düşülerek 375 m² olarak paylaşılmıştır.)
• İmar Durumu: Konut imarlı, yapılaşmaya son derece uygun.
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, sorunsuz devir imkanı.
• Parsel Bilgileri: Parselli, İfrazlı, Köşe Parsel (628 Parsel No).
• Yol Durumu: Yolu Açılmış ve Ana Yola Yakın konumda.
• Zemin Etüdü: Yapılmış, inşaat için hazır.

Lokasyon ve Çevre Avantajları

• Gelişim Bölgesi: Yeni TOKİ konutları ve Tekstil Kent'e komşu, bölgenin gelişim aksında yer almaktadır.
• Ulaşım Kolaylığı: Gerede-Gürbulak Otoyolu (Çevre Yolu) ve ana arterlere kolay erişim imkanı sunar.
• Sosyal Donatılar: Cennas Otel, Özel Nizamiye İlkokulu, Ağrı 15 Temmuz İlkokulu ve Suçatağı Köyü Camii'ne yakınlığı ile günlük yaşamınızı kolaylaştırır.
• Manzara ve Konum: Önü açık, karemsi formu sayesinde ferah bir yapılaşma imkanı sunar.

⚡ Altyapı ve Diğer Özellikler

• Elektrik: Mevcut.
• Doğalgaz: Mevcut.
• Telefon: Mevcut.
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun, yatırımınızı kolayca finanse edebilirsiniz.
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı.

✨ Bu arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Ağrı'nın yükselen değeri Suçatağı'nda geleceğinizi inşa etmek için hemen bizimle iletişime geçin!

Ağrı Ay Emlak - AĞRININ EN BÜYÜK EMLAK ŞİRKETİ

Telefon: 0546 804 3881

Altyapı

• Elektrik
• Su
• Telefon
• Doğalgaz
• Sondaj & Kuyu
• Yolu Açılmış

Konum

• Toplu Ulaşıma Yakın

Manzara

• Şehir
• Doğa