Ağrı Merkezde Satılık Yaklaşık 1500 M2 Kurumsal Kiracılı İş Yeri

AĞRI / MERKEZ / ALPASLAN MAH. Satılık Dükkan & Mağaza

38.900.000

1500 m2

İlan Detayları

İlan No 248052
Eklenme Tarihi 06.05.2026
Kategori Satılık Dükkan & Mağaza
İlan Tipi Satılık
Fiyat 38.900.000
Metre Kare (m²) 1500
Bina Yaşı 13
Eşyalı Hayır
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Bölüm & Oda Sayısı 15
Krediye Uygun Evet
Takas Evet

Ağrı'nın en işlek caddelerinden birinde, Merkez Cami arkasında satılık 1500 m² prestijli iş yeri! Yüksek kira getirisi potansiyeli sunan bu eşsiz gayrimenkul, kurumsal bir kiracı ile güvence altına alınmıştır. Günlük yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bu stratejik konum, işletmeniz için ideal bir vitrin sunmaktadır. Satılık İş Yeri Özellikleri: Alan: 1500 m² geniş kullanım alanı Konum: Ağrı Çarşı Merkezi, Merkez Cami'nin hemen arkası, ana arter üzerinde Oda/Bölüm Sayısı: tam saymamakla beraber 15 adet (Çok amaçlı kullanım için ideal) Kira Potansiyeli: Yüksek ve düzenli kira getirisi Mevcut Durum: Kurumsal kiracılı, sorunsuz işletme Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile konforlu ısınma Altyapı: Telefon hattı, su deposu, doğalgaz altyapısı mevcut Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, krediye uygun Bina Yaşı: 11-15 yıl Ticari Avantajlar ve Potansiyel Kullanım Alanları Bu geniş ve merkezi konumdaki iş yeri, farklı ticari faaliyetler için sonsuz fırsatlar sunmaktadır. Kurumsal kiracısı sayesinde hemen gelir elde etmeye başlayabilir, aynı zamanda bölgenin yüksek potansiyelinden faydalanarak yatırımınızın değerini artırabilirsiniz. Perakende ve Mağazacılık: Geniş vitrin alanı ve merkezi konumu ile her türlü mağaza (Market, Ayakkabıcı, Otomotiv vb.) için idealdir. Hizmet Sektörü: Mutfak, WC, çay ocağı gibi donanımları ile restoran, kafe veya benzeri hizmet işletmeleri için uygundur. Ofis ve Kurumsal Alan: 15 adet bölümü sayesinde farklı departmanlara ayrılabilen, modern bir ofis veya çağrı merkezi olarak kullanılabilir. Depolama ve Lojistik: Geniş alanı ve kolay ulaşımı ile depolama veya lojistik faaliyetleri için de değerlendirilebilir. Özel Hizmetler: Tüp bayii, su bayii, tamirhane, motosiklet servis gibi özel hizmet noktaları için de uygun altyapıya sahiptir. Prova ve Kayıt Stüdyosu: Akustik düzenlemeye uygun bölümleri ile müzik veya kayıt stüdyosu olarak da kullanılabilir. Yüksek Görünürlük: Ağrı'nın en işlek caddelerinden birinde yer alması, marka bilinirliğinizi artırmak için eşsiz bir fırsattır. Bu yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Detaylı bilgi ve yer gösterimi için arayın!