• İlan No 254782
• Eklenme Tarihi 29.07.2026
• Kategori Satılık Tarla
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 2.990.000
• Metre Kare (m²) 31.499,69
• Ada No 178
• Parsel No 2
• İmar Durumu Tarla
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Tapu Durumu Mustakil Parsel

AĞRI MERKEZ YIĞINTEPE MEVKİİNDE SATILIK İKİ ADET YATIRIMLIK VE VERİMLİ TARLA (178/2 & 111/2)

 İki ayrı müstakil tapulu parsel olması sayesinde yatırımcıya ister tek tek ister ikili portföy olarak değerlendirme esnekliği sağlar.

PARSEL DETAYLARI VE TAŞINMAZ BİLGİLERİ:

​???? 1. PARSEL (31,5 DÖNÜM)

​Ada / Parsel: 178 / 2

​Tapu Alanı:31.499,69  m2

​Nitelik:Tarla (Müstakil Tapu)

Fiyat:2.990.000 TL

​Özellikler:Yola yakın konumu, geniş yüzölçümü ve işlenebilir verimli toprak yapısıyla büyük ölçekli tarım ve yatırım projelerine son derece uygundur.

​???? 2. PARSEL (20,3 DÖNÜM)

​Ada / Parsel:111 / 2

​Tapu Alanı: 20.296,66 m2

​Nitelik: Tarla (Müstakil Tapu)

Fiyat:1.900.000 TL

​Özellikler: Düzgün parsel geometrisine sahip, makineli tarıma uygun, her geçen gün değer kazanan lokasyonda yer alan nitelikli bir tarladır.

AÇIKLAMA

​Yığıntepe (Memitan) bölgesinde yer alan, toplamda 51.796 m² alana sahip bu iki değerli taşınmaz, yatırımcılarına esnek değerlendirme imkanı sunmaktadır.

​Öne Çıkan Fırsatlar:

​Ayrı Ayrı veya Toplu Değerlendirme:İki ayrı müstakil tapulu parsel olması sayesinde yatırımcıya ister tek tek ister ikili portföy olarak değerlendirme esnekliği sağlar.

​Lojistik ve Ulaşım Kolaylığı: Memitan Yolu güzergahında yer almaları sebebiyle araç, traktör ve tarım iş makineleriyle ulaşım son derece rahattır.

​Tarımsal Verimlilik ve Yatırım Değeri: Bölgenin toprak yapısına uygun, ekim ve dikim faaliyetlerine hazır arazilerdir. Şehir merkezinin gelişme aksında bulunması sebebiyle yüksek prim potansiyeline sahiptir.

Detaylı bilgi almak ve tarlamızı yerinde görmek için Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil Ay ile iletişime geçebilirsiniz. Fırsatı kaçırmamak için hemen arayın veya WhatsApp üzerinden ulaşın!

Telefon: 0546 804 38 81
WhatsApp: 0539 945 38 81
Ofis Telefonu: 0472 216 14 04

Konum

• Ana Yola Yakın
• Toplu Ulaşıma Yakın

Manzara

• Şehir
• Doğa