• İlan No 258282
• Eklenme Tarihi 31.08.2026
• Kategori Satılık Dükkan & Mağaza
• İlan Tipi Satılık
• Fiyat 14.000.000
• Metre Kare (m²) 33,21
• Bina Yaşı 16-20
• Eşyalı Hayır
• Isıtma Doğalgaz (Kombi)
• Bölüm & Oda Sayısı 2
• Krediye Uygun Bilinmiyor
• Takas Hayır

Ağrı'da Belediye İş Merkezi Karşısında Satılık Dükkan!

Ağrı Ay Emlak'tan, Yavuz Mahallesi Nevzat Göngür Caddesi üzerinde, Yeni Van Caddesi kesişiminde yer alan bu ticari mülk, şehrin en işlek bölgelerinden birinde konumlanmaktadır. Çarşı merkezindeki bu dükkan, hem yatırım hem de kullanım açısından büyük avantajlar sunmaktadır.

Dükkan Bilgileri

• Kullanım Alanı: 33.21 m²
• Kat: Zemin Kat
• İç Mekan: Ferah ve kullanışlı, her sektöre uygun
• Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
• Bölüm & Oda Sayısı: 2
• WC: Mevcut
• Mutfak: Mevcut

Konum ve Çevre Avantajları

• Ana Cadde Üzeri: Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu işlek cadde üzerinde
• Merkezi Konum: Ağrı'nın en yoğun bölgelerinden biri
• Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma araçlarına, bankalara ve resmi kurumlara yakın
• Yakın Çevre: Okullara, marketlere, hastaneye, eczanelere ve servis duraklarına oldukça yakın
• Yatırım Potansiyeli: Hem yatırım hem de ticari kullanım için ideal

Teknik Altyapı ve Ek Özellikler

• Telefon Hattı: Mevcut
• ADSL: Mevcut
• Wi-Fi: Mevcut
• Uydu: Mevcut
• Kablo TV: Mevcut
• Hidrofor: Mevcut
• Su Deposu: Mevcut
• Jeneratör: Mevcut
• Yangın Alarmı: Mevcut
• Hırsız Alarmı: Mevcut
• Güvenlik Kamerası: Mevcut
• Intercom: Mevcut
• Sanayi Elektriği: Mevcut
• Tüp Bayi: Uygunluk
• Ayakkabıcı & Lostra: Uygunluk
• Oyun Cafe: Uygunluk
• Çay Ocağı: Uygunluk
• Mefruşatçı & Perdeci: Uygunluk
• Otomotiv: Uygunluk
• Tamirhane: Uygunluk
• Motosiklet Servis & Bakım: Uygunluk
• Market: Uygunluk
• Tekel Bayi: Uygunluk
• Su Bayi: Uygunluk
• Faks - Telefon Hattı: Mevcut
• Batı Cephe: Evet

Tapu ve Mülkiyet Bilgileri

• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Kimden: Emlak Ofisinden
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
• Bina Yaşı: 16-20 arası

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin.

Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil Ay

Telefon: 0546 804 38 81

WhatsApp: 0539 945 38 81

Ofis Tel: 0472 216 14 04

Cephe

• Batı

Kullanım Amacı

• Atölye
• Büfe
• Büro & Ofis
• Cafe & Bar
• Eczane & Medikal
• Kuaför & Güzellik Merkezi
• Market
• Pastane & Fırın
• Prova & Kayıt Stüdyosu
• Restoran & Lokanta
• Çay Ocağı

Yakınlık

• Sağlık Ocağı
• Hastane
• Veteriner
• Cami
• Restoran
• Market
• Havaalanı
• Toplu Taşıma

Manzara

• Şehir

Cephe

• Batı